築39年のガレージ倉庫付きの中古住宅を渡り廊下を撤去し和室をつなげ、
開放感のあるリビングに。
各部屋の収納も増やし、ランドリールームにもなる4.5帖の広い洗面脱衣室で
住みやすいおうちに生まれ変わりました。
工事前に耐震補強計画を立てるぐっとリノベ仕様で耐震改修・高断熱改修をし、性能向上した冬はあたたかく、
夏は涼しく、地震への不安を解消したおうちです。
リノベーションのポイント
4.5帖のランドリールーム+脱衣室
洗濯家事も行える広々とした洗面所。車椅子でも十分に広く使用できます。
収納&ファミリークローク
入り口をアーチ状の下り壁にすることで、リビングから見える空間が柔らかい印象に。 リビングの中心に配置することで、使い勝手抜群です。
開放感のあるリビングダイニング
化粧梁のあるリビング・ダイニングは南西方向からの採光で明るい室内空間です。
リビングにある造作カウンター
ライフスタイルの変化が進み、リモートワークやお子様の学習スペース、書き物など多目的に ご活用できます。
別棟：ガレージ倉庫
こちらのお家はガレージ倉庫付き！倉庫の2階は3部屋のお部屋付きです。 使い方は無限大、趣味も仕事も思いのままに楽しめる空間に！
グリーンホームズのリノベーション
ぐっとリノベ性能
RENOVATIONプラン
予め工事内容の基本仕様を
設定済み
キッチン・バス・トイレ・照明などの住宅設備は最新のものを選定し、断熱・耐震などの工事も基本仕様に設定し、わかりやすいプランになっています。
工事期間の目安：約4ヶ月
標準仕様に含まれる
設備・使用概要
グリーンホームズの3つのPOINT
床面積に応じて
概算資金計画を算出
55万円/空間面積1坪あたり
「坪単価55万年×坪数」でわかりやすい!!
既存の基礎・柱・屋根を再利用するため建て替えよりもコストを安くでき、諸経費も違ってきます。
性能は新築レベルで費用は約70% 建て替えと比較してリノベーションはコストパフォーマンスが良いと言えます!
リノベーション・建て替えの
タイミングは？
家の老朽化が気になったり、ライフスタイルが変化したタイミングで検討される方が多いようです。
「リノベーション」「建て替え」でお悩みの方はぜひご相談ください。
リノベーション・建て替えの
メリットは？
リノベーションのメリット
・費用が抑えられて後期が短い
・ライフスタイルに合わせた間取りがつくれる
・実在の住まいに照らし合わせて設計をすすめるため完成がイメージしやすい
建て替えのメリット
・家の構造、間取り、外観、内装、設備などをすべて一新できる
・住宅ローンが使えるため金利が低く、住宅ローン控除なども利用できる
リフォーム・リノベーション
ご希望の方必見!!
補助金と住宅ローン減税
住宅ローン減税が拡充され、リノベーションにかかる費用の控除上限が引き上げれ、
新たに、リノベーションにかかった費用の最大20万円が、所得から控除できることになりました。
2024補助金も活かしながら、古い住宅をリニューアルし、快適な生活環境を手に入れたい方にとって、今がチャンスです!
是非この機会にリノベーションを検討してみてください。
お得な補助金を活用します
2024年度からスタートした、リフォーム工事に対する新たな補助金制度です。
省エネ性能の高い住宅へのリフォームを支援するために創設されたもので、
次の要件を満たせば最大260万円の補助を受けることができます。
・窓の断熱リフォーム
・外壁、屋根等の断熱リフォーム
・エコ住宅設備(太陽光発電システム、エコキッチン等)の導入
・施工事業者は認定業者であること
・工事費が50万円以上であること
住宅ローン減税
一定の要件を満たすリフォームやリノベーションを行った場合に 適用される。住み始めた年から10年間にわたり、年末時点のローン 残高の0.7%をその年の所得税から控除できる。
コラム記事はこちら八戸市岬台
リノベーションモデルハウス
【住所】
青森県八戸市岬台3丁目11-5
【詳細】
構造：木造平屋建
築年数：1985年7月（築39年）
敷地面積：285.48㎡（86.35坪）
建物面積：73.71平方メートル（22.75坪）
※母屋リノベーション部分
ギャラリー
見学の流れ
所有時間 約60分程度
01 担当プランナー挨拶
02 モデルハウス建物内外ご案内
03 質疑応答
04 アンケート記入
05 次回イベントのご紹介
経験豊富なプランナーが
お客様のこだわりを形にします
全面リフォームと一口に言っても、お客様それぞれにこだわりがあります。よって、そのプロセスは様々です。やみくもに情報収集をはじめると、時間がかかりすぎたり、重要ポイントを見落としてしまうことも。経験豊富なプランナーと一緒に、ご希望条件を整理して、ポイントを抑えた全面リフォームイメージを練り上げましょう。
アドバイザー
NAKASATO
現場監督・設計
SASAKI
来場予約
当サイトからのご予約は、ご来場予定日の前日まで受け付けております。
来場日当日のご予約はお電話（070-2198-2736）でのご連絡をお願いいたします。
※当サイトのフォームを利用した営業目的のご連絡には対応できかねますことをご了承ください。
※携帯電話アドレスでお申し込みの場合、迷惑メール対策で、パソコンからのメールを受信しないように設定されている方は、お手数おかけいたしますが、弊社からのメール（greenhomes.info@naka-sato.com）を受信許可していただくよう、設定の変更をお願い致します。
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